Минстрой России рассмотрел вопрос о тарифах на коммунальные ресурсы, установленных для категории «население»
В письме приводятся следующие выводы:
вне зависимости от того, кому принадлежит жилое помещение (физическому или юридическому лицу), ввиду цели предоставления коммунальной услуги в жилое помещение — обеспечение коммунально-бытовых нужд проживающих в жилом помещении граждан, размер платы за коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, определяется с применением тарифов для населения;
если объектами ресурсоснабжения являются жилые помещения, при взыскании платы за коммунальные услуги, оказываемые собственникам жилых помещений — юридическим лицам, подлежит применению тариф для населения, в том числе в случаях, когда помещение является пустующим (незаселенным);
Минстрой России разъяснил особенности определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
В частности, сообщается, что переход на прямые договоры не затрагивает отношения лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, с ресурсоснабжающей организацией, сложившиеся в рамках договоров в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Соответственно, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, выставляется ресурсоснабжающей организацией лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, а это лицо выставляет соответствующую плату собственникам помещений в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения.
Даны разъяснения по вопросам корректировки инвестиционных программ в сфере горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения
Сообщается, в частности, что приказом Минстроя России от 28 августа 2026 г. N 571/пр «Об утверждении формы инвестиционной программы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем (за исключением организации, осуществляющей горячее водоснабжение с использованием открытых систем горячего водоснабжения)» (далее — Приказ N 571/пр) утверждены формы инвестиционных программ для организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение (далее — Формы ИП).
Приказ N 571/пр вступил в силу 15 сентября 2026 г. Действие Приказа N 571/пр и Форм ИП распространяется на все инвестиционные программы в сфере горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемые после вступления в силу Приказа N 571/пр.