Даны разъяснения по вопросу надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
Сообщается, в числе прочего, что мероприятия по обеспечению надлежащего содержания общего имущества включены в состав работ по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а расходы на проведение данных работ подлежат включению в состав платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме.
Кроме того, круг обязанностей управляющей организации не освобождает ее от соблюдения общеобязательных требований, которые направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в данном доме в соответствии с установленными Правительством РФ стандартами и правилами.
Минстрой: действующим законодательством потребителю коммунальных услуг предоставлено право выбора способа оплаты оказанных услуг
Если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках, или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством РФ, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты.
Даны разъяснения по вопросу, является ли крыша общим имуществом многоквартирного дома или относится к отдельному объекту капитального строительства
Сообщается, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши.
Таким образом, жилищным законодательством императивно установлено, что крыша входит в состав общего имущества многоквартирного дома.
Указанное регулирование распространяется также на крыши пристроенных и встроенно-пристроенных помещений, являющихся составными частями многоквартирного дома.